Az ár szerinti szűrésért válassza ki a megfelelő áropciókat!

Befektetési ingatlanok Horvátországban a KFTkreátortól

A KFTkreátor segít ügyfeleinek a megfelelő horvát befektetési ingatlanok felkutatásában és megvásárlásában, továbbá szakmai tapasztalatunk, és helyismeretünk révén megfelelő tanácsadást tudunk biztosítani a külföldi befektetőknek. Horvátország uniós csatlakozása óta megnőtt a magyar befektetői réteg aránya az adriai államban, s a kínálkozó lehetőségek közül nagy népszerűségnek örvendenek az ingatlan jellegű befektetések, ami nem meglepő annak fényében, hogy Horvátország Európa egyik legvonzóbb turistaparadicsoma. Irodánk számos ajánlattal tud szolgálni nem csupán a nagy tőkeerős vállalatoknak, hanem a kisebb invesztíciók hatékony kivitelezésében is közreműködünk, így kisebb apartmanok felkutatását is vállaljuk, amelyek rendszeres jövedelemforrást biztosítanak majdani tulajdonosaiknak.

Egy adriai apartman, tengerparti ház, villa körültekintő kiválasztása és megvásárlása  remek üzleti döntés, ugyanis a nyári turista szezonban szinte mindig biztosítható a teltház, a magas bérleti díjaknak köszönhetően pedig már egy szezon alatt is jelentős nyereségre tehetnek szert az ingatlan tulajdonosok. Irodánk viszont nem csupán az eladó horvát befektetési ingatlanok kiközvetítésében támogatja megrendelőit, hanem segítünk azokat nyáron megtölteni vendégekkel, és rendszeresen felügyeljük is a kiadó lakásokat, ám maga a földrajzi közelség miatt maga a magyar tulajdonos is gyakorta le tud látogatni a dalmát félszigetre, hogy személyes ellenőrzést gyakoroljon az ingatlan fölött. Ha csak a magyar idelátogatók nagy számát vesszük figyelembe, mindjárt évi közel 400 ezer potencialis szállásigénylővel számolhatunk, s fontos tudni, hogy a magyar turisták mindinkább előnyben részesítik az olyan szálláshelyeket, ahol magyar kiszolgálásban van részük.

Ha invesztíciós szempontokat figyelembe véve döntünk a horvát ingatlanvásárlás mellett, akkor egy megfelelő körültekintéssel és elemzéssel kiválasztott lakás, apartman a banki kamatok sokszorosát hozza, ami elérheti akár az évi 7-12%-ot is, esetenként 15%. Ha megvizsgáljuk a jelenlegi kamatlábakat, akkor jóval jövedelmezőbb az ingatlanbefektetés, s ha még a konstans értéknövekedést is figyelembe vesszük, akkor mindenképpen jobban járunk, mintha valamely pénzintézetre bíznánk megtakarításunkat, ahonnan esetleg az inflációval egyenlő, vagy annál minimálisan több nyereségre tennénk szert. Ingatlantípustól függően a várt megtérülés tehát 7-10 év közé tehető, ami a befektetett tőke mértékének a visszatermelését jelenti, továbbá extra profitnak számít az ingatlanárak emelkedéséből származó többlet, így hatványozott profitról, illetve rövidebb időtávon realizálódó megtérülésről beszélhetünk.

A horvátországi befektetési ingatlanokat kereső ügyfelek igényei széles palettán mozognak, különböző motivációk húzódnak meg az invesztíciós tervek mögött, a legtöbben azonban a kiadható eladó horvátországi apartmanok, vagy a horvát tengerparti ingatlanokat, saját kerttel, esetleg medencével rendelkező házak iránt mutatnak érdeklődést, megint mások üzlethelyiséget keresnek vállalkozásuk beindításához, a nagybefektetők pedig a hoteleket, szabadidős központokat részesítik előnyben. Ki-ki a maga céljai nyomán megtalálja ügynökségünknél a számára legmegfelelőbb ingatlant, csupán egy részletes igénylista megosztására van szükségünk, ami alapján meg tudjuk találni a megrendelő számára a legoptimálisabb ajánlatokat. Eladó tengerparti házak Horvátországban itt, továbbá eladó luxus ingatlanok Horvátországban itt.

Ha megvizsgáltuk a piacot a lokáció fényében, akkor kijelenthetjük, hogy egy adriai befektetési ingatlan remek lehetőségekkel kecsegtet, mert annak közelsége, az Eu-s integráció, és a turisták tízmilliói mind olyan érvek, amelyek egy okosan felépített horvátországi ingatlanbefektetési stratégia mellett szólnak. Sok helyen olvasni a hirdetések között spanyol, sőt floridai ingatlanajánlatokról is, amelyeket a “lehető legjobb befektetésként” promoválnak, a tengerentúli lakások megvásárlásához még csak ki sem kell utazni, az új tulajdonosnak pedig csak annyi a dolga, hogy havonta ellenőrizze a számláján a bérleti díjból befolyt összegeket. Egy okos befektető azonban azonnal kiszúrja az ilyen túlmisztifikált, soha vissza nem térő lehetőségek hátulütőit, és párhuzamot von a biztos európai, szomszédos országbeli ingatlanbefektetés és a ködös távolban lévő lakásinvesztíció között.

Kftkreátor, a horvát ingatlan iroda